Решение конфликта с забором на частной территории и альтернативный доступ к многоквартирному жилому комплексу

Если соседний двор, через который можно подъехать к многоквартирному жилому дому, является частной территорией, то собственники домов и земельных участков в этом дворе могут ограничивать использование проезда. Если владельцы ТСН намерены поставить забор, ограничивающий проезд, то это их право. В данной ситуации необходимо обратиться к администрации многоквартирного дома и собрать собственников квартир вместе для решения вопроса. Возможно, стоит провести переговоры и найти компромиссное решение. Если же стороны не смогут достичь согласия, то остаются пути разрешения конфликта через суд или другие правоохранительные органы, что зависит от конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса, необходимо изучить документы, регулирующие правила размещения знаков и организации дорожного движения, а также правила пользования прилегающим к многоквартирному дому территорией. По законодательству Российской Федерации, установка знаков и организация дорожного движения на территории многоквартирного дома осуществляется городскими властями в соответствии с законодательством о дорожном движении. Если же соседи собираются поставить забор на своей территории, необходимо выяснить, не противоречат ли их действия правилам землепользования и застройки, действующим на данный момент. Если сооружение забора нарушает права собственников многоквартирного дома, необходимо обратиться за помощью к органам местного самоуправления или в суд.

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 154–159, 331–333;
• Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Регламент движения транспорта на территории Российской Федерации, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 августа 2010 года № 696;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 12.5 и 12.36;
• Закон Российской Федерации от 21 ноября 2011 года № 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации".