Как получить в собственность прилегающие территории к многоквартирному дому: шаги, критерии и действия собственников

Для решения вопроса получения в собственность прилегающих территорий собственниками многоквартирного дома, необходимо оформить межевание территории кадастровым инженером. Критерии межевания территории определяются Законом «О государственной кадастровой оценке» и Правилами межевания территории Российской Федерации. После разметки межевания территории, собственники дома должны подать заявление на регистрацию права собственности на территорию в Росреестр и в целом следовать процедуре регистрации прав на недвижимость.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим документам:

1. Устав многоквартирного дома, который должен содержать положения о границах земельных участков, принадлежащих многоквартирному дому.

2. Документы, подтверждающие право собственности на многоквартирный дом, включая выписку из ЕГРН.

3. Заключение кадастрового инженера о необходимости межевания прилегающих территорий.

4. Акт обследования местности, составленный кадастровым инженером.

5. Технический план здания и прилегающей территории.

После межевания территории следует обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о государственной регистрации права собственности на прилегающий земельный участок. В заявлении следует указать сведения о многоквартирном доме, местоположении прилегающего участка и документах, подтверждающих право собственности на многоквартирный дом.

1. Статья 134 Гражданского кодекса РФ "Прилегающие территории многоквартирного дома".
2. Статья 38 Земельного кодекса РФ "Межевание земельных участков".
3. Статья 9 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
4. Постановление Правительства РФ от 9 апреля 2012 года № 291 "Об утверждении Правил выполнения геодезических и картографических работ".