Как удалить самовольную пристройку к многоквартирному дому: советы и рекомендации

Здравствуйте. В соответствии с Законом РФ "Об устройстве территорий" строительство объектов недвижимости, включая пристройки, возможно только на основании соответствующего разрешения. Если на момент возведения вашей пристройки такого разрешения не было, то сооружение было построено с нарушением закона. В этом случае администрация города имеет право потребовать демонтажа или сноса объекта на вашем земельном участке.

Что касается вашего вопроса о кадастровом учете, то он не связан с вопросами легальности строительства объектов недвижимости. Кадастровый учет – это государственная система отображения сведений об объектах недвижимости. Он не может защитить вас от предъявления требований об удалении объекта на вашем земельном участке, если он был построен незаконно.

Для выяснения дополнительной информации вам необходимо обратиться к специалистам в области строительного права и юридических вопросов. Рекомендуется получить консультацию у адвоката или юриста, который занимается данной тематикой. Он сможет проанализировать документы, оценить ситуацию и посоветовать оптимальные действия в вашей ситуации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Копии документов, подтверждающих факт возведения пристройки, таких как строительное разрешение (если было получено), договор на выполнение строительных работ, акты об осмотре и т.д. 2. Копия кадастрового паспорта на земельный участок, на котором производилось строительство. 3. Копии документов, подтверждающих факт оштрафования за самовольное строительство.

Ответ на вопрос о том, имеет ли администрация города право предъявлять иски, зависит от конкретных обстоятельств Вашего дела, таких как наличие или отсутствие у населенного пункта генерального плана, зонирование территории, утвержденные правила землепользования и застройки и т.д. В данном случае необходимо обратиться к юристу, работающему с данной тематикой, для подробной консультации и дальнейших действий.

Статьи, применимые к данному случаю:

1. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Застройка территории и защита объектов недвижимости"

2. Статья 222.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Самовольное строительство и реконструкция"

3. Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за самовольное строительство и реконструкцию"

4. Статья 51 Земельного кодекса Российской Федерации "Регистрация земельных участков и объектов капитального строительства".

5. Статья 222.5 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат имущества при прекращении права собственности".