Как обжаловать отказ в подведении воды и канализации к многоквартирному дому 50-х годов постройки: правомерность и законодательство

1. Отказ администрации района провести водопровод в доме на основании того, что дом не подключен к общей канализации, может быть правомерным в случае, если законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации или муниципальными правовыми актами не установлено обязательство проведения водопровода в таком случае.

2. В данной ситуации необходимо проанализировать законодательство Российской Федерации, нормативно-правовые акты органов государственной власти субъектов Российской Федерации или муниципальные правовые акты, установленные на территории Вашего города или района, в части обеспечения доступа к водоснабжению и канализации. В случае отсутствия прямых обязательств на проведение водопровода и канализации, могут быть проанализированы иные основания для предъявления требований к администрации района, могут быть опробованы различные юридические способы защиты прав собственника жилья и интересов граждан на обеспечение комфортных условий проживания и связанных с этим условий социальной инфраструктуры, в том числе через обращение в суд, органы прокуратуры, регулирующие органы, органы местного самоуправления или иные компетентные органы и структуры.

Для решения данного вопроса, необходимо представить следующие документы:

1. Заключение эксперта о технической возможности подключения к водопроводу и канализации, в котором должно быть указано, какие работы необходимо провести, чтобы подключить дома к общей канализации.

2. Копию правоустанавливающих документов на недвижимое имущество (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.)

3. Копию запроса в администрацию района о проведении водопровода и канализации, а также копию отказа.

Ответ на первый вопрос таков - при отсутствии возможности подключения существующих домов к общей канализации, администрация района вправе отказать в проведении водопровода. Однако, в случае если технически это возможно, администрация не может отказать в проведении водопровода и канализации без уважительных причин.

Что касается второго вопроса, то в данной ситуации можно обратиться в суд с иском обязать администрацию района провести водопровод и канализацию. В качестве доказательств в судебном процессе можно использовать заключение эксперта о технической возможности подключения к водопроводу и канализации, а также копию запроса в администрацию района о проведении водопровода и канализации, а также копию отказа, если такой имеется.

Отмечается, что в подобном случае ссылаться на определённые статьи закона или постановления правительства необязательно, поскольку решения по данным вопросам принимаются на основании нормативных актов жилищного законодательства, градостроительного кодекса, иных соответствующих законов и законодательных актов.

1. Ответ на вопрос о правомерности данного отказа будет зависеть от конкретных обстоятельств и нормативных актов, регулирующих водоснабжение и водоотведение в данном регионе. В целом, администрация района могла отказаться проводить водопровод и канализацию, если для этого необходимо осуществлять затраты, не предусмотренные бюджетом, или если данное мероприятие не соответствует действующим нормам и правилам.

2. Чтобы обжаловать данный отказ, можно привести следующие статьи закона (отдельные пункты):

• Федеральный закон от 21.11.2011 № 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (статьи 18, 22, 23) - в случае, если отсутствие центральной канализации создает угрозу здоровью и безопасности жителей дома и окружающей территории;

• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 21, 106, 107) - для защиты прав собственников жилья на получение доступа к коммунальным услугам, в том числе водоснабжению и водоотведению;

• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 29, 30, 31) - для защиты прав граждан на благоприятную среду обитания и регулирования строительства коммуникаций.

Помимо этого, возможно также следует обратить внимание на соответствующие подзаконные акты, регулирующие вопросы водоснабжения и водоотведения в данном регионе.