Решаем задолженность за коммунальные услуги: советы, что сделать владельцу квартиры при невыплате квартирантами и повышении цены

Если квартиранты не оплачивали коммунальные услуги в соответствии с договором аренды, направьте им письменное уведомление о задолженности и сроке ее устранения. Если они не проявят реакции на уведомление, вы можете обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности за неоплаченные коммунальные услуги. Однако, для решения данного вопроса необходимо изучить детали и условия договора аренды, который заключался между вами и квартирантами.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1) Договор найма с квартирантами, в котором указаны условия найма;

2) Договор с поставщиком коммунальных услуг;

3) Расчеты за коммунальные услуги, чтобы убедиться в неполной оплате;

4) Общение с квартирантами об оплате коммунальных услуг, чтобы убедиться в их отсутствии;

5) Написание заявления в органы жилищно-коммунального хозяйства о задолженности по коммунальным услугам;

6) Заявление в суд об обязании квартирантов оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Рекомендуется получить консультацию у специалиста в области жилищного права, который сможет детально рассмотреть обстоятельства данного случая и подсказать оптимальный путь решения проблемы.

Статья 527 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилого помещения" и статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника жилого помещения в отношении его содержания и ремонта". Также могут применяться статьи Федерального закона "О жилищных отношениях", содержащие нормы о правах и обязанностях арендаторов жилых помещений. Если коммунальные услуги были оказаны без заключения договора, могут применяться статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие договорные отношения.