Решаем вопрос задолженности за коммунальные услуги при переезде в новостройку в Коммунарке

В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания обязана предоставлять жильцам коммунальные услуги на основании счетчиков. Если на момент въезда в квартиру счетчики не были введены в эксплуатацию, то управляющая компания не имеет права требовать оплату за потребленные ресурсы, учитывая отсутствие возможности их измерения.

В данном случае, по заявке был вызван сантехник и счетчики были введены в эксплуатацию. Следовательно, управляющая компания обязана произвести перерасчет на основании реально потребленных ресурсов. При этом отказ управляющей компании произвести перерасчет может быть обжалован через судебный порядок в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса следует обратиться к управляющей организации с требованием о перерасчете с учетом введения в эксплуатацию счетчиков на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 "Об утверждении Правил установления размера платы за жилищно-коммунальные услуги". Вам следует также запросить от управляющей организации счета за период, когда вы не проживали в квартире, чтобы проверить правомерность взыскания задолженности за услуги. Если управляющая организация не согласна с вашими требованиями, необходимо обратиться в суд с иском о перерасчете и возмещении излишне уплаченных сумм. Для подачи иска следует обратиться к адвокату или юристу для составления соответствующего документа и подготовки к процессу.

Гражданский кодекс РФ, Статья 450;

Жилищный кодекс РФ, Статьи 149, 154;

Федеральный закон от 17.12.2001 N 173-ФЗ "Об объектах капитального строительства" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2019);

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил обеспечения передачи показаний приборов учета потребления ресурсов коммунально-бытового хозяйства и их хранения в целях расчетов за коммунальные услуги".