Права на квартиру при жизни в гражданском браке и переезде в новостройку

Зависит от того, был ли квартирный вопрос решен в ходе вашего гражданского брака. Если во время совместной жизни вы с мужчиной не оформляли документы, подтверждающие его права на жилое помещение, то после заключения брака ваш муж не получит автоматических прав на эту квартиру. Тем не менее, если вы решите ипотечную вопрос с новостройкой во время брака, то квартира может стать совместной собственностью обоих супругов. В таком случае, если вы захотите продать квартиру или передать ее наследникам, ваш муж имеет равные права на долю в этом имуществе.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.)

2. Документы, подтверждающие факт проживания в гражданском браке (свидетельство о гражданском браке, договор о совместной жизни и т.д.)

3. Заключение адвоката или юриста о возможных рисках и последствиях, связанных с переездом в новую квартиру в случае брака.

4. Документы, свидетельствующие о новом месте жительства, чтобы доказать, что квартира не используется в качестве жилья.

В случае, если квартира была приобретена до заключения гражданского брака, и на ее приобретение были использованы только средства одного из партнеров, то после заключения брака квартира будет считаться имуществом этого партнера. Муж не может претендовать на нее, если она не была оформлена на обоих партнеров. Однако, если деньги на ее покупку были вложены обоими партнерами и доходы обоих партнеров использовались для ее обслуживания, то квартира будет считаться имуществом обоих партнеров. В этом случае муж может иметь права на данную квартиру. При возникновении споров необходимо обратиться к юристу или адвокату для решения данного вопроса.

Семейный кодекс РФ, статьи 256 и 259. Гражданский кодекс РФ, статьи 244 и 251. Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" (в случае, если квартира является имуществом акционерного общества).