Как оформить ипотеку на квартиру при жизни в гражданском браке с детьми и женщиной в декрете, не расписанными?

Согласно законодательству Российской Федерации, при совместном приобретении недвижимости гражданскими партнерами доля в праве собственности на недвижимое имущество может определяться договором между ними. Однако, для оформления ипотеки на приобретение недвижимости необходимо, чтобы заемщиком выступал один человек, а не гражданские партнеры вместе. Поэтому, если Ваш гражданский партнер хочет оформить ипотеку на покупку квартиры, то он должен будет быть заемщиком и владельцем квартиры. Однако, согласно законодательству РФ, в случае совместного проживания и воспитания детей у гражданских партнеров есть определенные права на имущество и средства обеспечения жизни, тем не менее, для детей лучше официально оформить свои отношения в браке.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении обоих детей, чтобы подтвердить их наличие и принадлежность к вам и вашему гражданскому партнеру.

2. Свидетельство о заключении гражданского брака, если таковое имеется, т.к. в некоторых случаях оно может быть заключено и зарегистрировано в специальных органах.

3. Документы, подтверждающие доход и средства обоих партнеров на момент подачи заявки на ипотеку.

4. Документы о недвижимости, на которую подается заявка на ипотеку.

5. Документы, подтверждающие наличие общих детей и опеку над ними обоими родителями.

6. Документы, подтверждающие ваш статус в декрете и размер пособия, если таковое есть.

7. Различные соглашения между вами и вашим партнером о правах на доли в квартире и обязательствах по выплате кредита.

Но стоит отметить, что решение данного вопроса зависит от банка, который будет предоставлять ипотечный кредит. Необходимо обратиться в банк, который испытываете и после получения всей информации уточнить, какие документы конкретно необходимы для решения вашего вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность мужа и жены"

2. Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Доля в совместной собственности"

3. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Раздел совместной собственности мужа и жены по договоренности между ними"

4. Глава 19 Жилищного кодекса РФ "Регулирование отношений, связанных с жилищным обеспечением, в том числе приобретением и использованием жилых помещений"

5. Статья 34 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале" "Порядок использования материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"