Как оформить новостройку в браке с ипотекой, права созаемщика, совершеннолетней дочери и при разводе

Согласно законодательству Российской Федерации, к собственности на квартиру вновь женатой пары между ними возникает договоренность о том, какие из имущественных прав и обязанностей имеют надлежащее отношение к имуществу супругов. Соответственно, если ипотека была оформлена только на Вас и Вашего мужа, Вы не можете оформить квартиру в собственность на совершеннолетнюю дочь в рамках брака без согласия мужа. Если же согласие мужа присутствует, Вы можете оформить квартиру в собственность на совершеннолетнюю дочь.

Однако, при разводе муж может иметь право на ипотечную квартиру, если он является ее совладельцем и пользуется правом на проживание. В данной ситуации необходимо обратиться к адвокату для консультации и оценки ситуации в целом.

Для оформления квартиры в собственность на совершеннолетнюю дочь понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, оформленное на основании договора купли-продажи или ипотечного договора.

2. Заявление на переоформление прав собственности на квартиру в пользу дочери.

3. Паспорт дочери для подтверждения ее совершеннолетия и гражданства Российской Федерации.

4. Документы, подтверждающие право матери (или отца) на передачу квартиры в собственность дочери (например, свидетельство о расторжении брака, решение суда о разводе, завещание и т.д.).

Если при разводе муж удалит от себя долю в праве собственности на квартиру, то на эту долю он уже не сможет претендовать в будущем. Однако, если действия матери (или отца) при передаче квартиры в собственность дочери будут рассматриваться как обход закона о разделе имущества при разводе, то муж может подать иск в суд с требованием о признании сделки недействительной и возврате своей доли в праве собственности на квартиру.

Статьи, применимые в данном случае, зависят от ряда обстоятельств. Если речь идет о регулировании имущественных отношений между супругами при разводе, то применимы статьи статьи 34, 35 и 38 Семейного кодекса Российской Федерации.

Если же речь идет о переоформлении права собственности на квартиру на совершеннолетнюю дочь, то применимы статьи 209-214 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, следует иметь ввиду, что применимость конкретных статей зависит от конкретных обстоятельств дела, и более точный ответ может быть дан только после их уточнения.