Как защитить свою квартиру при жизни с мужчиной в гражданском браке: советы и рекомендации

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, все граждане РФ имеют право на жилище и на свободное выбор места жительства. Выписать сожителя из квартиры можно только в случае разрыва брака или при установлении судом факта непроживания в квартире более года. Если вы ведете общее хозяйство в квартире и оба являетесь гражданскими партнерами, то вы не можете просто так выписать своего сожителя.

Если же наступит ситуация, когда вам потребуется освободить жилое помещение от своего гражданского партнера, то можете обратиться в суд с соответствующей заявлением. В этом случае суд примет решение в зависимости от обстоятельств конкретной ситуации.

Что касается наследования квартиры, в случае вашей кончины, ваш сожитель может стать наследником вашей доли в совместной квартире. Однако, если вы хотите предотвратить такой вариант наследования, можете составить завещание. В таком случае вы сами будете выбирать кому и какую долю отдавать.

Что касается временного прописывания, я рекомендую уточнить ситуацию с вашим местным отделом УФМС и узнать, какой максимальный срок временной регистрации возможен в вашем регионе.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующие документы:

1) Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, где вы являетесь единственным собственником.

2) Свидетельство о браке либо договор о гражданском браке (если такой есть).

3) Документы, подтверждающие факт проживания вашего партнера у вас на постоянной основе (например, квитанции об оплате коммунальных услуг, договоры аренды жилья и т.д.).

4) Паспорт вашего партнера для оформления временной регистрации.

В случае, если вам потребуется выписать вашего партнера, вы сможете сделать это, поскольку являетесь единственным собственником квартиры. Однако, для этого вам необходимо будет заранее уведомить вашего партнера и соблюсти необходимые процедуры оформления. Кроме того, наследники (ваши дети) могут выписать вашего партнера из квартиры в случае наследования ими этого имущества.

Относительно сроков временной регистрации, рекомендуется не регистрировать вашего партнера на срок более 90 дней, поскольку иначе это может повлечь за собой необходимость регистрации налогового учета или дополнительных процедур оформления.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 262, 309, 318, 330, 332. Жилищный Кодекс Российской Федерации, статьи 16, 38, 39, 41, 42, 43, 45, 48.