Определение прав на квартиру при расставании в гражданском браке: как сохранить свою собственность и защитить интересы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретенное имущество в браке является совместной собственностью супругов, если иное не было установлено договором между ними. В данном случае, если гражданский брак был зарегистрирован без заключения брачного договора, то квартира является совместной собственностью обоих сожителей, независимо от источника финансирования ее покупки.

Для решения вопроса переписки второй половины квартиры на одного из собственников, необходимыми мерами являются переговоры со вторым собственником и заключение договора между вами, например, договор купли-продажи доли квартиры. Однако, если договор не будет достигнут, могут быть обращены в суд, который примет решение на основе законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь на руках следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между Вами и продавцом квартиры.

2. Договор займа между Вами и Вашим отцом, если такой был заключен.

3. Документы, подтверждающие Ваши личные накопления, которыми Вы приобрели долю в квартире.

4. Запись об установлении факта совместного проживания гражданским браком в вашем местном ЗАГСе.

5. Документы (если такие имеются), подтверждающие совместные финансовые вложения в квартиру.

Необходимость наличия каждого из перечисленных выше документов может быть уточнена в контексте конкретной ситуации. Если Вам нужна помощь в решении данного вопроса, я рекомендую Вам обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи". Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности". Статья 131 Семейного кодекса РФ "Имущественные отношения между супругами". Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора общей долевой собственности".