Дело о споре за участок 5,5 соток в СНТ Родничек в Коммунарке

В соответствии с законодательством Российской Федерации, земельный участок может быть преобразован из категории "огород" в категорию "садоводство" (СНТ) только по решению общего собрания членов огородного товарищества (СНТ). Если решение общего собрания было принято правомерно, то владелец участка, находившегося прежде в категории "огород", обязан согласиться на вступление в СНТ или продать свой участок владельцу смежного участка внутри СНТ. Однако, если члену СНТ отказано в членстве неправомерно, то такое решение может быть оспорено в суде.

В Вашем случае, если решение общего собрания принято было правомерно, то владение вашим огородом было прекращено, а новый участок Вам не выделен. Вы можете обратиться к суду с заявлением о признании неправомерным решения общего собрания, а также о взыскании ущерба, причиненного незаконным присвоением части участка.

Если же межевание участка произошло неправомерно, то такое действие является нарушением Ваших прав на собственность. В этом случае, Вы можете обратиться к суду для защиты своих прав и взыскания ущерба, причиненного межеванием участка без Вашего согласия.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на участок земли в СНТ Родничек;
2. Решение огородного товарищества относительно изменения статуса земель на СНТ;
3. Решение о исключении Вас из членов СНТ;
4. Решение суда о проигрыше в споре с председателем СНТ;
5. Документы, подтверждающие фактическую переграничивание участков;
6. Письменное предложение председателя СНТ относительно предложенного участка под ЛЭП.

После ознакомления с данными документами, включая договоры купли-продажи, правоустанавливающие документы и другие юридически значимые документы, можно определить права Вашего отца на участок земли и возможности оспорения действий органов управления СНТ и иных заинтересованных лиц, а также вопросы возвращения участка земли, введения в права на новый участок земли под ЛЭП или механизмы возмещения потерянных прав на землю.

Закон "О земле" (Федеральный закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ) и Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (часть 1), в частности статьи, связанные с правом собственности (статьи 128-136, 209-308 ГК РФ), а также статьи, связанные с пользованием и распоряжением земельными участками (статьи 241-277 ГК РФ). Кроме того, необходимо изучить законодательство Московской области, регулирующее вопросы землепользования и порядка разрешения споров между участниками СНТ.