Решаем проблемы со соседями в жилом доме: шум, нарушения правил и законные действия.

Добрый день! В данной ситуации я рекомендуем следующее:

1. Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на неприкосновенность жилища. Однако это право не должно нарушать права и свободы других граждан, включая право на тишину и комфортное проживание.

2. Вы можете попробовать связаться с управляющей организацией (УК) вашего дома и сообщить о проблеме с шумом и запахом. УК обязана принимать меры по предотвращению таких нарушений правил проживания.

3. Если причиной шума являются неприемлемые действия соседки, вы можете сообщить об этом в полицию. В соответствии с статьей 20.18 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, шум в жилом помещении, причиняющий вред здоровью людей или нарушающий их право на отдых, является административным правонарушением.

4. Если вы не знаете, кто является владельцем квартиры, вы можете обратиться в органы местного самоуправления или кадастровую палату для получения информации о собственнике.

5. Если все вышеперечисленные меры не дали результатов, вы можете обратиться в суд с заявлением о возбуждении дела о защите прав на комфортное проживание.

В любом случае, рекомендую начать с обращения в УК и/или полицию, а также уточнить, какие меры могут быть приняты в вашем конкретном доме в подобных ситуациях.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь копию договора аренды квартиры, если он существует, а также актуальную информацию о владельце квартиры. Также, могут потребоваться документы, подтверждающие наличие грудного ребенка в квартире (например, свидетельство о рождении).

Начать следует с того, чтобы подойти к соседке и попросить ее уменьшить шум и больше не беспокоить вас. Если это не дает результатов, проблему можно попробовать решить через управляющую компанию или ЖЭК. Необходимо обратиться к ним с жалобой на шумных соседей, приложив копию договора аренды и другие документы, если это возможно. Они могут связаться с владельцем квартиры или съемщиком и попросить прекратить нарушения общественного порядка.

Если вы не знаете, как найти владельца квартиры, можно приобрести выписку из Единого государственного реестра недвижимости по адресу квартиры, где будет указано ФИО владельца. Эта информация может быть полезна для дальнейших действий.

Если просить соседей уменьшить шум не дает результатов, вы можете обратиться в местную полицию. Шум, который мешает соседям, является нарушением общественного порядка и может быть наказуемым по закону.

В любом случае, необходимо действовать терпеливо и законопослушно, предпринимая все возможные шаги для решения проблемы мирными способами и в соответствии с законом.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

Статья 152.1 ГК РФ «Соседство с другими владельцами и пользователями земельных участков и объектов недвижимости»; Статья 807 ГК РФ «Право собственника на использование своей собственности»; Статьи 119, 118, 125 и 126 ЖК РФ «Правила пользования жилыми помещениями и жилым домом»; Статьи 66 и 67 КоАП РФ «Нарушение правил пользования жилым домом и придомовой территорией».