Решаем проблему перепланировки: советы по оттягиванию проверки и продаже квартиры без дополнительных усложнений

Как юрист, я должен сообщить вам, что согласно законодательству Российской Федерации любая перепланировка помещения должна быть осуществлена с соответствующей разрешительной документацией. Если в вашем случае перепланировка была произведена без соответствующего разрешения, это может рассматриваться как нарушение закона.

Ответив на ваш вопрос, относительно запроса Администрации района, я должен сообщить, что можете сообщить им, что мама не будет в городе в ближайшее время и просить отсрочки, однако стоит учесть, что это может вызвать дополнительные подозрения и привести к негативным последствиям.

Для того, чтобы отсрочить осмотр квартиры и продать ее, вы можете рассмотреть следующие варианты:

1. Получить разрешение собственников дома на перепланировку и предоставить администрации.
2. Обратиться в суд с иском о признании перепланировки законной и получить соответствующий документ.
3. Обратиться к юристу для консультации и помощи в данной ситуации.

Однако, я должен предупредить вас, что совершение продажи помещения без соответствующего разрешения на перепланировку может привести к негативным последствиям, включая штрафные санкции и возможность отмены сделки. Поэтому, я рекомендую вам обратиться за юридической консультацией и рассмотреть все возможные варианты действий.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация:

1) письмо от администрации района, в котором указаны дата и время проверки квартиры на предмет наличия перепланировки;

2) документы на право собственности на квартиру, включая выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);

3) документы, подтверждающие законность перепланировки, если такие имеются (например, разрешение собственников дома на перепланировку);

4) документы, подтверждающие, что вы являетесь законным представителем несовершеннолетнего сына.

В случае, если вы не сможете присутствовать на проверке, вы можете написать заявление об отсрочке проведения проверки с указанием конкретной даты, когда вы сможете находиться на месте. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие причину вашего отсутствия.

Кроме того, вы можете обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения консультации по данному вопросу. Юрист сможет оценить ситуацию и предложить варианты дальнейших действий, включая возможность обжалования решения администрации района.

Статьи закона, применимые к данной ситуации: - Статья 55 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правоспособность граждан и юридических лиц"; - Статья 106 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности граждан, проживающих в жилых помещениях"; - Статья 107 Жилищного кодекса Российской Федерации "Продажа жилого помещения"; - Статья 108 Жилищного кодекса Российской Федерации "Подготовка к продаже жилого помещения"; - Статья 120 Жилищного кодекса Российской Федерации "Использование жилых помещений"; - Статья 123 Жилищного кодекса Российской Федерации "Техническое обслуживание и ремонт жилых помещений".

Ответить администрации, что мать является законным представителем, но находится в другом городе, чтобы отсрочить осмотр квартиры, не совсем законно, так как лучше предоставить возможность осмотра в течение установленного срока или обратиться к администрации с просьбой о переносе даты осмотра на более поздний срок по уважительной причине. Получение решения собственников дома о разрешении на перепланировку может быть использовано в качестве доказательства легальности перепланировки, однако это не дает право игнорировать требования администрации. Обращение за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области, может помочь найти наиболее эффективное решение проблемы.