Ремонт водоснабжения и полотенцесушителя в квартире: действия УК и вопросы ответственности

Добрый день! В соответствии с пунктом 1 статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации, оказывая услуги, исполнитель обязан выдать заказчику документ, подтверждающий исполнение обязательства. Таким образом, УК должны выдать вам акт о выполненных работах по замене стояков холодного и горячего водоснабжения и трубы ведущей на полотенцесушитель. Исполнители не могут снимать с себя ответственность путем отказа от выдачи акта, поскольку это нарушает законодательство Российской Федерации. Если УК продолжают отказываться выдать акт о выполненных работах, вам следует обратиться в судебные органы для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса вам, как собственнику квартиры, необходимо иметь копию договора с УК, который регулирует взаимоотношения между вами и УК по поводу выполнения работ. Если в договоре предусмотрены обязательства УК по предоставлению акта о выполненных работах, то УК обязаны предоставить вам такой акт. Если УК настаивают на выдаче наряд-задания вместо акта о выполненных работах, то вам необходимо оценить, соответствует ли это условиям договора и законодательству РФ. Если нет, то вы можете обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов.

Статья 709 Гражданского кодекса РФ "Работы и услуги по содержанию и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме".

Статьи 310 и 318 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений и помещений нежилого фонда в многоквартирном доме" и "Учет и управление общим имуществом в многоквартирном доме".

Статья 212 Гражданского кодекса РФ "Ответственность сторон при исполнении обязательств по договору подряда".