Ремонт полотенцесушителя в ванной комнате - что делать, если управляющая компания не хочет заменить?

Управляющая компания (УК) несет ответственность за содержание общего имущества многоквартирного дома, включая технические средства и коммуникации, в том числе стояки и полотенцесушители. В случае обнаружения протечки на стояке полотенцесушителя, УК обязана обеспечить его замену на исправный. Поврежденное и аварийное состояние полотенцесушителя также является прямым поводом для его замены. Поэтому, отказ УК от проведения замены полотенцесушителя является нарушением ее обязанностей.

Первым документом, необходимым для решения данного вопроса, является копия договора с УК или уведомление об этих проблемах. Вторым документом, который может потребоваться, это акт обследования, выполненный с участием специалистов, подтверждающих наличие проблем с полотенцесушителем и трубопроводами. Третьим документом, который может понадобиться, является заключение эксперта, указывающего, что полотенцесушитель является аварийным, что он не подлежит ремонту и должен быть заменен. Если УК не согласна проводить замену, могут потребоваться юридические документы, подтверждающие права жильцов на ремонт и замену узлов и систем в квартире.

К сожалению, вопрос недостаточно конкретный, чтобы определить, какие именно статьи закона применимы. Требуется уточнение деталей ситуации, например, по какой причине отказывается УК провести замену полотенцесушителя, на каком этапе находится конфликт между сторонами и т.п.