Установка полотенцесушителя в квартире: соблюдение САНПИНов и законодательства. Оптимизация температуры в ванной комнате

Согласно жилищному законодательству Российской Федерации, квартиры должны быть оснащены системой отопления и вентиляции, обеспечивающей комфортные условия для проживания. Кроме того, установка полотенцесушителя является рекомендуемой мерой по обеспечению комфортных условий в ванной комнате и предупреждению возможных негативных последствий для здоровья. Нормативно-правовых актов, которые прямо обязывали бы устанавливать полотенцесушитель, не существует. Однако, если установка полотенцесушителя является общепринятой практикой в данном районе или доме, то Управляющая компания или ТСЖ могут принять решение о его установке в квартире.

Относительно вопроса о нормативах по температуре воздуха в ванной комнате, необходимо отметить, что существует СанПиН 2.1.2.728-99 "Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений", в котором установлены нормативы для температуры и влажности воздуха для различных помещений. Однако, данный СанПиН относится к производственным помещениям, а не к жилым. Поэтому, следует обратиться к управляющей организации с просьбой устранить нарушения в ванной комнате и обеспечить комфортную температуру воздуха. В случае отказа или недостаточной реакции на просьбу, можно обратиться в суд за защитой своих прав как гражданина.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Санитарные правила и нормы СП 2.2.1.1.568-96 "Гигиенические требования к жилым и общественным зданиям и помещениям";

2. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «Об утверждении Санитарных правил и норм "Гигиенические требования к обустройству и содержанию жилых и общественных зданий"»;

3. Законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей, в том числе Федеральный закон от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей»;

4. Договор найма жилого помещения (если жильцы являются арендаторами);

5. Нормативные документы, регулирующие отопление в жилых зданиях, а точнее Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» и другие.

Компетенцией установления полотенцесушителя является знание нормативных требований к обустройству и содержанию жилых и общественных зданий, а за осуществление отопления и обеспечение температуры воздуха в ванной комнате отвечает управляющая компания, которая обязана выполнять свои обязанности в соответствии с договором управления, законодательством Российской Федерации и нормативными документами. В случае нарушения правил УК может быть привлечена к ответственности.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Санитарные правила и нормы "Правила обеспечения безопасности населения при эксплуатации зданий и сооружений" (СанПиН 2.09.04-87) - в части требований к безопасности помещений и наличия полотенцесушителей в жилых помещениях.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации - статьи, регулирующие обязательства собственников помещений по содержанию зданий и сооружений в надлежащем состоянии.

3. Правила содержания и эксплуатации многоквартирных домов и придомовой территории (утверждены приказом Минстроя России от 24.06.2010 № 170) - в части требований к содержанию внутреннего благоустройства жилых помещений.

4. Санитарно-эпидемиологические правила "Гигиенические требования к микроклимату в жилых и общественных зданиях" (СП 60.13330.2012) - в части установленных нормативов по температуре воздуха в жилых помещениях.

Касательно установки полотенцесушителя, если он обязателен для данного типа жилых помещений, то его установление может быть осуществлено собственником жилья или уполномоченной на это организацией.

Касательно проблем с температурой ванной комнаты и воздуха, эти вопросы должны быть переданы на рассмотрение управляющей компании или органа местного самоуправления.