Перенос полотенцесушителя: капитальный ремонт с нарушениями и последствиями для горячей воды. Какие последствия и кто несет ответственность? - Вопросы и ответы.

Каковы мои действия в случае несоответствующей нормам температуры горячей воды в квартире после капитального ремонта, возможен ли иск на организацию, выполнявшую перенос полотенцесушителя, при наличии представителя управляющей компании при проведении работ и отсутствия акта о проведении работ, если предписание об устранении нарушения выдано управляющей компанией? Есть ли гарантия на проведенные работы и каковы сроки ее действия?

| Гость, Москва
Категория: ЖКХ
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Если работы по переносу полотенцесушителя были выполнены с нарушением, и это привело к ухудшению циркуляции горячей воды и недостаточной температуре, то организация, которая выполняла работы, может нести ответственность за причиненный ущерб. При этом, важно установить было ли дано уведомление управляющей организации необходимое для проведения данных работ и согласованы ли были данные работы с управляющей организацией.

Если организация, выполнявшая работы, несет ответственность за причиненный ущерб в соответствии с законодательством и условиями договора, то она обязана возместить ущерб, включая расходы на демонтаж отделки в квартире и проведение необходимых ремонтных работ.

Также возможно обратиться в суд с иском о взыскании убытков. В данном случае, также необходимо учесть, что гарантийный срок на работы составляет 2 года, поэтому можно обратиться за исправлением дефектов работ в пределах гарантийного срока. Ключевым документом в данной ситуации может стать договор на выполнение работ.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо иметь копии следующих документов:

  1. Договор на выполнение капитального ремонта квартиры, в котором должны быть оговорены условия выполнения работ и ответственность сторон.

  2. Смету, приложенную к договору, где должно быть описано, какие работы выполняются и кем.

  3. Документы, подтверждающие оплату работ.

  4. Письма, отправленные управляющей компании о нарушении качества работы и предписание об устранении нарушения.

  5. Копии всех документов, связанных с гарантией на работы.

На основе этих документов может быть рассмотрен вопрос о привлечении к ответственности организации, выполнявшей работы, за нарушение условий договора. Также возможно потребовать возмещения убытков от этой организации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, применимые для решения в данном случае: - статья 702 Гражданского кодекса РФ (ответственность исполнителя за ненадлежащее исполнение обязательства); - статья 305 Гражданского кодекса РФ (право собственника на вещь); - статья 213 Гражданского кодекса РФ (основания возникновения обязательства); - статья 450 Гражданского кодекса РФ (порядок возмещения ущерба при нарушении обязательства); - статья 541 Гражданского кодекса РФ (гарантийное обязательство).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы