Ремонт в подъезде: 30% жильцов против, 70% за. Влияют ли протесты на дополнительные расходы в кварплате?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, ремонт общего имущества в многоквартирном доме должен производиться за счет фонда капитального ремонта, который пополняется из взносов собственников помещений в соответствии с площадью квартиры. Однако, для производства работы требуется согласие большинства собственников помещений в доме. Если вы являетесь одним из противников проведения ремонта, вам необходимо обратиться в суд для решения этого вопроса. В случае решения в вашу пользу, расходы на ремонт не должны быть внесены в вашу кварплату.

Для решения данного вопроса точно необходимо понимать, какой ремонт именно будет произведен, так как это может повлиять на определение стоимости работ и способ расчета. Также нужно уточнить, были ли проведены какие-либо голосования или собрания жильцов в отношении данного вопроса.

В целом, если было проведено собрание жильцов, на котором было определено, что ремонт необходим и будет выполнен, то все жильцы должны принять участие в его финансировании. В соответствии с законодательством об общих объектах недвижимости, расходы на текущий ремонт общего имущества дома (в том числе на ремонт фасада, крыши, лифта) распределяются между владельцами квартир пропорционально их доли в праве общей долевой собственности на данный объект.

Если же вы не согласны с решением большинства принять участие в финансировании ремонта, вам нужно показывать это на собрании и привлечь к событию соседей, которые с вами согласны. Таким образом, в случае принятия решения ремонта без учета вашей позиции, у вас есть возможность обратиться в суд с иском о не выплате суммы, не согласованной с вами.

Для решения вопроса вам также может потребоваться узнать информацию об организации источников оплаты, в том числе возможности получения компенсации от государства или из других источников.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1) Статья 149 Жилищного кодекса РФ "Добровольное участие собственников помещений в расходах на содержание и ремонт общего имущества" 2) Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Расходы на эксплуатацию и текущий ремонт общего имущества" 3) Статья 255 Жилищного кодекса РФ "Пользование общим имуществом в многоквартирном доме"