Ремонт в новом доме: отсутствие квитанций, обязанности сантехника, проблемы с ТСЖ

Согласно Закону о защите прав потребителей Российской Федерации, владелец квартиры является потребителем услуг ЖКХ, включая водоснабжение. ТСЖ, в свою очередь, обязано предоставлять потребителю услуги в полном объеме и качестве, указанные в договоре на оказание ЖКХ.

Отключение общего водоснабжения для замены кранов на общих стояках, по всей видимости, является необходимым действием для проведения работ. Однако, такие работы должны быть выполнены безопасно и без нарушения прав потребителей услуг ЖКХ.

Таким образом, ТСЖ должно согласовать действия по отключению воды с владельцами квартир и нести ответственность за выполнение работ в полном объеме и безопасно. Если присутствуют значительные неоправданные расходы, связанные с выполнением работ по отключению воды, то потребитель имеет право обратиться в соответствующие органы защиты прав потребителей.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам на основании которых функционирует ваше ТСЖ, такие как устав и правила внутреннего распорядка. Также могут быть установлены дополнительные правила, которые определяют порядок взаимодействия между собственниками квартир и управляющей организацией при проведении ремонтных работ. При отсутствии таких правил и документов, рекомендуется обратиться в судебный орган или к юристу для юридической консультации и выработки определенных действий. В любом случае, для проведения работ обычно требуется согласование с управляющей компанией или ТСЖ.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 606 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом и жилищно-коммунального хозяйства"; - Статья 610 Гражданского кодекса РФ "Обязанности управляющего многоквартирным домом и жилищно-коммунального хозяйства"; - Статья 705 Гражданского кодекса РФ "Право собственника здания или сооружения на обращение с имуществом в своем владении"; - Статья 808 Гражданского кодекса РФ "Порядок производства работ в помещении, на земельном участке, в здании или сооружении"; - Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Обязательства управляющей организации по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме".