Ремонт проседания асфальта возле дома и защита фундамента от влаги: куда обратиться?

Здравствуйте! Данный вопрос подпадает под компетенцию органов государственного надзора и контроля за строительством. Вам следует обратиться в соответствующие органы с жалобой на проседание асфальта и намокание фундамента дома. Также необходимо составить заявление на имя застройщика дома о необходимости проведения ремонтных работ и восстановления асфальта, прилегающего к дому, а также ремонте и укреплении фундамента здания. В случае отказа застройщика, Вы можете обратиться в суд с иском о возмещении убытков.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к застройщику или управляющей компании, ответственной за подъездную территорию. При обращении следует предоставить документы, удостоверяющие право собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие факт проседания асфальта и образования лужи, как фотографии или видеофайлы. Дополнительно можно предоставить экспертные заключения или справки о техническом состоянии фундамента дома, если такие имеются. После получения обращения, ответственные организации должны провести соответствующие мероприятия для устранения причин проседания и намокания фундамента дома. Если ответственные организации отказываются принимать меры по устранению проблемы, можно обратиться в суд.

Со стороны истца могут применяться статьи ст. 551, 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют отношения между собственниками соседних земельных участков, а также статьи ст. 292, 306 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые устанавливают права и обязанности собственников и жильцов в многоквартирном доме. Со стороны ответчика - застройщика, возможно, могут применяться ст. 672 и 677 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют отношения между застройщиками и покупателями недвижимости.