Ремонт подъездов в МКД с экономией на коммунальных ресурсах: вопросы законности решений

Данный вопрос требует более детального анализа и уточнения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и уставом конкретного МКД. В целом, решение собственников МКД о направлении денежных средств на ремонт подъездов может быть законным, если такое решение было принято в соответствии с уставом и нормативными актами, регулирующими деятельность МКД, и если это решение не противоречит действующему законодательству. Также необходимо учитывать, что некоторые виды ремонтных работ подъездов могут быть отнесены к эксплуатационным расходам МКД, поэтому вопрос о законности конкретного решения требует дополнительного изучения материалов.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с уставом Товарищества собственников жилья (ТСЖ) или с другим учредительным документом многоквартирного дома (МКД), а также с действующими законодательными актами в области управления многоквартирными домами.

Решение собственников МКД о направлении денежных средств на ремонт подъездов может быть принято на общем собрании собственников МКД и приняться большинством голосов присутствующих собственников. Денежные средства, направленные на ремонт подъездов, могут быть взяты либо из общей квартплаты, либо из отдельных взносов собственников.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, расходы на содержание и ремонт общего имущества, необходимого для обслуживания жилья собственников такого жилья, производятся за счет денежных средств из общей квартплаты. А ст. 159 ЖК РФ гласит, что дополнительные расходы на благоустройство, обустройство или ремонт общего имущества, не предусмотренные в установленном порядке, могут быть взимаемы с собственников в случае приобретения согласия более чем половины всех собственников.

Таким образом, если решение о направлении денежных средств на ремонт подъездов было принято на правильном общем собрании собственников МКД и соответствует уставу ТСЖ или иным учредительным документам многоквартирного дома, то данное решение будет являться законным.

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 167 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть применимыми для решения данного вопроса.