Ремонт общей террасы: сложности со соседом и застройщиком, консультации и материалы.

Судя по описанию, в данной ситуации есть несколько правовых вопросов.

Во-первых, необходимо определить, кто несет ответственность за повреждение стен и потолка, возникшее в результате установки террасной доски соседом. Если сосед действительно нарушил правила установки и повредил прочность конструкции, то он должен был возместить ущерб, причиненный своими действиями. При этом, если терраса является общей собственностью, то все соседи должны были соответственно разделить расходы на ее ремонт.

Во-вторых, если установка террасной доски действительно повредила конструкцию, то необходимо определить, кто несет ответственность за последствия этого повреждения. Если установка доски была осуществлена застройщиком, то он должен был предоставить гарантии на свою работу и, следовательно, нести ответственность за последствия нарушения гарантийных обязательств. Однако, если застройщик находится в состоянии банкротства, то компенсацию можно попытаться получить у тех, кто находится в управлении его имуществом.

Таким образом, для получения полной консультации и решения данной правовой проблемы необходимо обратиться к юристу, который имеет опыт работы в данной сфере. Такой юрист поможет проанализировать все материалы, оценить ситуацию и выработать правильную стратегию действий в данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Акт о выполнении работ по вскрытию террасы и ремонту в 2019 году, если такой был составлен, содержащий информацию о проведенных работах, результаты измерений и выводы экспертов. 2. Документы, подтверждающие нахождение застройщика в состоянии банкротства, такие как определение суда о признании банкрота, решение суда о ликвидации, отзыв лицензии и т.д. 3. Договор на выполнение работ по вскрытию потолка и устранению протечки, если такой был заключен. 4. Письменные доказательства взаимодействия с соседом и управляющей компанией, в том числе письма, заявления, претензии, акты и другие документы, которые могут помочь в разрешении конфликта. 5. Копия договора купли-продажи на апартаменты и другие документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

Консультация специалиста по правовым вопросам также может помочь в разъяснении ситуации и определении дальнейших действий.

Невозможно определить конкретные статьи закона без детального изучения ситуации и применимого законодательства. Решение данного вопроса может потребовать изучения норм Гражданского кодекса, Жилищного кодекса, законов о защите прав потребителей, о банкротстве, и других актов законодательства Российской Федерации. В данном случае рекомендуется обратиться к юристу для получения индивидуальной консультации.