Ремонт и увеличение площади террасы без разрешения, установка воды и канализации. Решаем проблему утери паспорта БТИ и восстановления документов после ремонта. Информация о нормах градостроительного регламента.

Согласно статье 51 Градостроительного кодекса РФ, для проведения ремонта и изменения объектов капитального строительства и (или) их частей не требуется выдача разрешения на строительство в случае, если такие изменения не превышают предельные параметры разрешенного строительства и не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности. Однако, необходимо иметь паспорт БТИ на дом или иные документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

Восстановление паспорта БТИ после завершения ремонта возможно, однако, для его получения необходимо обратиться в организацию, которая занимается выдачей паспортов БТИ, чтобы узнать требования и процедуру для получения копии паспорта.

Нормы градостроительного регламента могут быть ознакомлены в уполномоченных государственных органах, например, введение градостроительных регламентов в России локальное ззаконодательство вводит уполномоченные государственные органы (администрации муниципальных образований или государственные органы управления архитектурой и градостроительством).

Для данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок на котором планируется проводить ремонт террасы. 2. Нормы градостроительного регламента, которые можно ознакомиться в соответствующих государственных органах государственной власти субъектов Российской Федерации. 3. В случае утери паспорта БТИ на дом, можно обратиться в организацию, которая проводила его ранее и запросить восстановление паспорта. Однако для этого могут потребоваться дополнительные документы, связанные с данным объектом недвижимости, и, возможно, проведение дополнительных технических экспертиз.

В целом, необходимость в разрешении на строительство и документах о надежности и безопасности конструкций в данном случае отсутствует, однако в ходе расширения террасы следует учитывать соответствие нормам градостроительного регламента, чтобы не нарушать правила использования земельного участка.

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ применима в данном случае. Нормы градостроительного регламента могут быть определены на муниципальном уровне, поэтому следует обратиться в органы местного самоуправления городского поселения в Московской области, чтобы получить информацию о нормах градостроительного регламента и необходимых требованиях к производимому ремонту террасы. Однако, чтобы провести ремонт правомерно, необходимо обладать всеми необходимыми документами, подтверждающими право собственности на объект недвижимости, включая паспорт БТИ на дом. Если документ утерян, следует обратиться в уполномоченный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, чтобы восстановить паспорт БТИ. Это следует сделать до начала ремонта, чтобы избежать нарушения законодательства и привлечения к ответственности за незаконное строительство или реконструкцию.