Ремонт муниципальной квартиры и задолженности за коммунальные услуги: что делать, если наниматель умер?

Согласно Закону РФ "О муниципальном жилищном фонде" долги по коммунальным услугам за период до перехода права пользования муниципальным жилым помещением на нового нанимателя несет предыдущий наниматель. Однако, если имущественный комплекс оставлен на хранении у органов местного самоуправления, они осуществляют управление имущественным комплексом и оплату коммунальных услуг. Таким образом, в зависимости от хронологии событий в данном случае может быть различное лицо, ответственное за оплату долгов по коммунальным услугам.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о смерти нанимателя муниципальной квартиры, подтверждающая факт его смерти год назад.

2. Копия документа, подтверждающего право тещи на наследование муниципальной квартиры.

3. Документы, подтверждающие факт пустования квартиры с момента смерти нанимателя, например, свидетельства о снятии с регистрационного учета.

4. Документы об оплате коммунальных услуг с момента смерти нанимателя до настоящего времени.

На основании предоставленных документов необходимо проанализировать законодательство Российской Федерации о нанимательстве муниципального жилья и оплате коммунальных услуг в случае смерти нанимателя. Обычно, в случае смерти нанимателя, долги за коммунальные услуги возлагаются на его наследников. Однако, могут существовать исключения, которые будут зависеть от конкретных обстоятельств данного случая.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 564 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на жилые помещения"; - Статья 706 Гражданского кодекса РФ "Обязанности наследника по долгам наследодателя"; - Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Обязанности владельцев жилья по содержанию жилых помещений и жилого дома"; - Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности граждан по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги".