Как решить проблему с муниципальной квартирой, где прописаны 7 человек и умер главный наниматель?

Здравствуйте, в данной ситуации необходимо обратиться в муниципальное жилищное управление, которое занимается урегулированием споров между жильцами муниципального жилья. Указанное управление проведет необходимые действия по выселению незаконного жильца и предоставлению жилья инвалиду или другому нуждающемуся гражданину в соответствии с законодательством Российской Федерации. В данном случае, размен квартиры возможен, но только после урегулирования данной ситуации органами жилищно-коммунального хозяйства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на квартиру (если оно есть).
2. Документы, подтверждающие наличие всех прописанных в квартире лиц (паспорта, свидетельства о рождении и т.д.).
3. Свидетельства о смерти главного нанимателя.
4. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг.
5. Заявление о размене муниципальной квартиры на другую жилплощадь.

Также может потребоваться справка из органов опеки и попечительства о том, что отец-инвалид нуждается в отдельном жилье. Для получения подробной консультации и оформления необходимых документов рекомендуется обратиться к юристам или специалистам в сфере жилищных прав в вашем регионе.

Жилищный кодекс Российской Федерации:

Статья 109. Прекращение договора найма жилого помещения по инициативе нанимателя.

Статья 244. Права собственника жилого помещения.

Статья 245. Обязанности собственника жилого помещения.

Статья 246. Получение доходов от права собственности на жилое помещение.

Статья 249. Возможность определения ограничений права собственника на жилое помещение при его приватизации.

Статья 254. Выкуп жилого помещения на основании договора найма.

Статья 255. Выселение из жилого помещения в связи с выкупом жилого помещения на основании договора найма.

Статья 317. Особенности найма жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности.