Ремонт квартиры: договор, сроки, сумма работ и возможность вычета неустойки

Здравствуйте! Согласно действующего законодательства Российской Федерации, если срок выполнения работ установлен договором, а исполнитель не выполнил его в установленный срок, это является нарушением договора. Заказчик может требовать уплаты неустойки со стороны исполнителя. Что касается вычета суммы за неустойку из итоговой стоимости работ, то такое решение должно быть оговорено в договоре и согласовано сторонами. Что же касается возмещения затрат на проживание в гостинице, то также это должно быть оговорено в договоре. В случае если стороны договорились об этом, исполнитель должен будет возместить заказчику затраты на проживание в гостинице. Кроме того, если качество и исполнение работ оставляет желать лучшего, заказчик имеет право требовать недоплаты за ненадлежащее качество и организацию процесса, либо возмещения убытков.

Для решения вопроса необходимо иметь копию договора, в которой указаны сроки выполнения работ, стоимость работ и недостатки, а также любые документы, связанные с причиной просрочки (например, доказательства, что задержка работ была вызвана непредвиденными обстоятельствами) и любые доказательства ненадлежащего качества и организации процесса.

Относительно неустойки, за 6 дней задержки работы, следует обратиться к договору и изучить условия, связанные с просрочками. Если договор предусматривает некоторую неустойку за просрочки работ, то ее можно применить. Если договор не предусматривает неустойку за просрочки, то вам может понадобиться подтвердить, что задержка была вызвана ненадлежащей работой фирмы и как результат, вам причинен ущерб. В этом случае вы можете обратиться в суд с требованием взыскания неустойки за просрочку проекта.

Относительно недоплаты за ненадлежащее качество и организацию процесса, следует обратиться к договору. Если документ предусматривает возможность удержания оплаты как итог недопоставки качественной работы, то вы имеете право не оплачивать сумму, соответствующую недостаткам в работе. Если работа была оплачена заранее, то вы можете оспорить оплату в суде и требовать возмещения ущерба, вызванного работой компании.

В любом случае, если компания отказывается рассматривать ваши претензии, и вы не можете получить удовлетворительный ответ на свои запросы, вам может понадобиться обратиться в суд, чтобы защитить свои права.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства" - Статья 406.13 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность исполнителя за недостатки работы" - Статья 313 Гражданского кодекса Российской Федерации "Компенсация убытков" - Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вексельная неустойка" (если в договоре есть условия о ее применении)