Ремонт крыши многоквартирного дома: протечки, затопление, опасность пожара.

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечивать эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома и производить ремонт повреждений, в том числе кровли крыши, в установленные сроки. В случае, если ремонт не производится в установленные сроки и это приводит к угрозе безопасности жильцов или распространению повреждения на здание, жильцы имеют право обратиться в суд с иском о возмещении причиненного ущерба и вынуждены принимать экстренные меры, например, вынуждены сами производить ремонт. В случае, если ситуация угрожает жизни и здоровью людей, следует обратиться в электронную службу экстренной помощи 112.

Для решения данного вопроса следует обратиться в управляющую организацию и запросить документы, подтверждающие факт обращения с заявлением и ответом на заявление о необходимости ремонта крыши. В случае отсутствия положительного результата со стороны управляющей организации, следует направить письменное заявление с требованием устранения указанных нарушений или направить претензию в суд. Как правило, при рассмотрении споров данного рода необходимы такие документы как: копии заявлений, ответов на них, фотографии нарушений, копии договоров и актов выполненных работ. Также могут потребоваться свидетельские показания, заключения экспертов и другие доказательства.

Статьи 702, 704, 705, 706, 709 Гражданского кодекса Российской Федерации.