Ремонт крыши, фасада и отростков МКД: права жильцов при ликвидации юридического лица застройщика

В данном случае необходимо провести дополнительную проверку, чтобы ответить на вопрос о том, кто должен осуществлять ремонт. Необходимо проанализировать договор купли-продажи, который был заключен каждым жильцом при приобретении квартиры, чтобы выяснить, есть ли в нем какие-либо обязательства со стороны жены застройщика. Также следует изучить документы на собственность на квартиры у жены застройщика, чтобы выяснить, на каком основании они приобретены. Если обязательств по ремонту ни у застройщика, ни у жены не было, то все жильцы должны совместно решить вопрос о проведении ремонта и оплате его затрат. Если же есть документы, свидетельствующие об обязательствах жены застройщика по ремонту, то она должна нести за это ответственность.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартир между жильцами и женой застройщика.

2. Документы, подтверждающие право собственности жены застройщика на квартиры, например, выписки из ЕГРН.

3. Документы, подтверждающие юридическую ликвидацию застройщика в 2019 году.

4. Документы, подтверждающие согласование и финансовые расчеты между жильцами и УК.

5. Возможно, документы, связанные с гарантийным периодом на ремонтные работы на объекте недвижимости.

В зависимости от конкретной ситуации, могут потребоваться и другие документы. В любом случае, для получения правовой консультации и дальнейшей помощи рекомендуется обращаться к юристу, специализирующемуся на данной проблематике, для объективной оценки ситуации и составления плана действий.

Статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации; статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации.