Переход права аренды лесного участка при ликвидации юридического лица: подробности и рекомендации

В соответствии со статьей 224 Гражданского кодекса Российской Федерации, при ликвидации юридического лица передача прав и обязанностей по договору аренды, заключенному этим юридическим лицом, осуществляется его правопреемнику, то есть тому, кто станет правопреемником имущества этого юридического лица. Если в ходе ликвидации юридического лица правопреемник не будет определен в соответствии с законодательством, то права и обязанности по договору аренды могут перейти к третьим лицам.

В данном случае необходимо обращаться к зарегистрированному договору аренды лесного участка, в котором должны быть прописаны условия его расторжения и перехода прав арендатора. Если договором не предусмотрено иное, то при ликвидации юридического лица ОГУП, право аренды переходит на его правопреемника - сторону, которая стала правопреемником ОГУП. В случае отсутствия правопреемника, право аренды переходит к собственнику лесного участка. В подтверждение права на аренду лесного участка следует иметь договор аренды, а также документы на юридическое лицо ОГУП и его ликвидации (протокол о ликвидации, свидетельство о регистрации юридического лица и т.д.).

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав и обязанностей по договору в случае прекращения юридического лица", и статья 659 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав на имущество при уничтожении или повреждении имущества".