Переуступка прав аренды земельного лесного участка: процедура конкурса и замена лица в договоре

Переуступка прав аренды земельного лесного участка возможна, даже если сам договор аренды заключался на основе протокола лесного конкурса, организованного государственным учреждением. Для процедуры переуступки прав аренды не требуется проведение конкурса на выбор арендатора, если в договоре аренды не были установлены определенные ограничения. В таком случае, смена лица в договоре аренды возможна при условии, что государственный орган-арендодатель не возражает против замены лица в договоре аренды.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор аренды земельного лесного участка на основе протокола лесного конкурса. 2. Заявление на переуступку прав аренды земельного лесного участка. 3. Разрешение арендодателя (государственного учреждения), выражающее отсутствие возражений против замены лица в договоре аренды. 4. Документы, подтверждающие право заявителя на переуступку прав аренды (например, договор купли-продажи земельного участка или наследственный свидетельство). В случае, если договор аренды заключался на основе протокола лесного конкурса, необходимо уточнить требования законодательства в отношении переуступки прав аренды данного типа земельных участков. Также может потребоваться проведение дополнительных процедур, в том числе конкурса для внесения изменений в договор аренды, если законодательством это предусмотрено.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Переуступка прав требования"), статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Стороны договора аренды земельного участка"), статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Передача арендованных земельных участков и объектов недвижимости в собственность арендатора"), Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственного земельного контроля и надзора" и Постановление Правительства РФ от 09.02.2004 N 66 "О порядке распоряжения лесами, находящимися в государственной собственности".