Реконструкция нежилого здания после пожара: снесены 2 этажа, оставлен 1-й. Проблемы с земельным участком.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3224491
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Согласно законодательству Российской Федерации, перед проведением реконструкции здания необходимо провести процедуру оформления права собственности на земельный участок, на котором находится данное здание. В данном случае, отсутствие оформленного земельного участка является препятствием для проведения реконструкции здания.
Для начала следует обратиться к юристу или к специалистам в сфере недвижимости для детального изучения документации и выявления возможных путей решения данной проблемы.
В отношении отказа АДМИНИСТРАЦИИ предоставить земельный участок следует обратиться в суд с заявлением о защите прав на недвижимое имущество и восстановлении нарушенных прав, если такие имеются.
Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы в правоохранительные органы и/или органы местного самоуправления:
Договор купли-продажи нежилого здания.
Свидетельства о праве собственности на здание и земельный участок, если таковые имеются.
Разрешение на снос здания, выданное соответствующими органами власти.
Проект реконструкции здания на первый этаж.
Справку о том, что проектируемое здание соответствует требованиям градостроительства и пожарной безопасности.
Разрешение на строительство и реконструкцию, выданное соответствующими органами власти.
Документы, подтверждающие, что вы являетесь законным обладателем прав на участок земли.
Исходя из предоставленных документов и с учетом действующего законодательства, будет определено, имеет ли право администрация отказать в предоставлении земельного участка, и какие меры могут быть приняты для защиты ваших прав.
- Статья 130 ГК РФ "Документ о праве собственности"
- Статья 131 ГК РФ "Документ об отчуждении имущества"
- Статья 135 ГК РФ "Ограничения права собственности"
- Статья 222 ГК РФ "Перевод прав"
- Статья 223 ГК РФ "О распоряжении имуществом"
- Статья 288 ГК РФ "Права собственника на землю"
- Статья 289 ГК РФ "Договор аренды земли"
- Статья 290 ГК РФ "Договор купли-продажи земли"
- Статья 301 ГК РФ "Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней"
- Статья 307 ГК РФ "Последствия незаконной регистрации прав"
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга нужна, если:
- родитель не признает родства;
- родитель умер или пропал без вести;
- требуется взыскивать алименты на ребенка.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы