Реконструкция дома ИЖС с увеличением площади и этажей до двух: право собственности на участок и дом имеется, но как зарегистрировать новый дом?

Для регистрации нового дома необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра, чтобы подать заявление о государственной регистрации права собственности на новый дом. При этом необходимо предоставить технический план, оформленный кадастровым инженером. Реконструкция по дачной амнистии в данном случае не подходит, так как она не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства.

Что касается сложности с выпиской ЕГРН, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для уточнения и исправления данных о собственности на недвижимость. Это можно сделать через портал государственных услуг или посетив офис Росреестра. В случае отказа можно обратиться к специалистам с юридическими знаниями.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Разрешение на реконструкцию дома, полученное от администрации в 2007 году.
2. Технический план на новый дом, составленный кадастровым инженером.
3. Документы, подтверждающие право собственности на старый дом и участок, включая выписки ЕГРН.

Чтобы зарегистрировать новый дом, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. В заявлении следует указать данные о новом доме и предоставить необходимые документы.

Отдельно стоит рассмотреть вопрос о возможном применении дачной амнистии. Дачная амнистия применяется к объектам недвижимости, которые были построены до 1 марта 2018 года без соответствующих разрешительных документов. В данном случае судить о возможности применения дачной амнистии можно только после более детального изучения документов и обстоятельств по данному вопросу.

Что касается записи о помещении внутри старого дома в выписке ЕГРН, то необходимо провести более детальную проверку этой записи и, возможно, обратиться в компетентные органы с соответствующим заявлением о ее исправлении.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1. Федеральный закон "Об объектах недвижимости" от 21.07.1997 № 122-ФЗ. 2. Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ. 3. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 № 122-ФЗ. 4. Федеральный закон "Об основах регулирования градостроительной деятельности" от 06.10.2003 № 131-ФЗ. 5. Федеральный закон "О регулировании градостроительной деятельности в РФ" от 28.12.2013 № 447-ФЗ.

В отношении возможной дачной амнистии следует обращаться к Закону РФ "О дачных и садоводческих объединениях в Российской Федерации" от 04.05.1999 № 86-ФЗ, а также к региональным законодательным актам и нормативным правовым актам соответствующего субъекта РФ.

Относительно обнаруженной ошибки в выписке ЕГРН, можно обратиться к администрации органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с запросом на исправление ошибки. В случае отказа или иных сложностей можно обратиться в суд.