Регламентация принадлежности и возможность деления общих территорий в подземном паркинге

Принадлежность указанных территорий на подземной парковке регламентируется договором, заключенным между собственником подземной парковки и ее пользователями. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если условия договора предусматривают распределение прав и обязанностей между пользователями парковки, то такое распределение является законным и обязательным для сторон договора. Следовательно, возможность поделить общую территорию между владельцами машиномест в подземном паркинге должна быть определена в соответствующем договоре. Желательно обратиться к договору, заключенному между собственником парковки и пользователями, чтобы определить возможность и порядок такого разделения.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с правилами, определяющими порядок использования общих имущественных территорий в многоквартирном доме. В первую очередь, следует обратить внимание на Устав дома, который регулирует права и обязанности собственников помещений и пользование общим имуществом. Также необходимо исследовать правила внутреннего распорядка дома, утвержденные собственниками помещений на общем собрании. Если в документах нет ясных указаний на отношение к общим территориям, то возможен вариант договоренности между соседями о ее использовании. В случае невозможности договоренности и наличия споров, необходимо обратиться в суд, т.к. правовая база на этот вопрос в данном случае неоднозначна и может иметь спорное толкование.

Ни одна статья закона не применима для ответа на данную конкретную ситуацию без контекста и определения юридического статуса данной территории. Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к документам, регулирующим права и обязанности собственников машиномест в данном подземном паркинге, а также к договору, заключенному между собственниками машиномест и управляющей компанией, которая управляет данным паркингом. Основным законом, определяющим право собственности в России, является Гражданский кодекс РФ.