Регистрация жилого дома на арендованном земельном участке: что делать при неправильной площади?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3246934
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинЗарегистрировать жилой дом на земельном участке следует в соответствии с законодательством Российской Федерации. Размер жилого дома, который можно зарегистрировать на земельном участке, зависит от различных факторов и может быть ограничен местными законодательными органами. Однако, в случае нарушения таких ограничений, искажение информации о фактической площади дома не является правильным решением, так как это может привести к административной ответственности. Разница между жилым домом площадью до 150 кв.м и жилым домом более 150 кв.м заключается в том, что для регистрации первого необходимы меньше документов и разрешений. Однако, размер жилого дома не может являться единственным критерием для его регистрации на земельном участке.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Документ, подтверждающий аренду земельного участка у администрации района; - Технический паспорт на жилой дом, подтверждающий его площадь.
Ответственным за соблюдение требований площади жилого дома должна быть администрация района. Если площадь вашего дома превышает предельно допустимое значение, вам необходимо обратиться к администрации района с вопросом о возможности увеличения предельно допустимой площади жилого дома, либо приведения площади дома в соответствие с действующими нормативными требованиями.
При намерении запросить у кадастрового инженера несоответствующий фактическому размер жилого дома в техническом паспорте вариант, вам необходимо понимать, что это может стать основанием для отказа в регистрации прав на земельном участке и привлечения к административной и/или уголовной ответственности. Также обращаем Ваше внимание, что разница между жилым домом площадью до 150 кв. метров и площадью свыше указанного значения может влиять на требования к инженерным коммуникациям, проектированию и оснащению жилого помещения.
Статья 39 ФЗ "Об объектах капитального строительства". Статья 131 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Горячая линия
Услуги юристов
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы