Регистрация собственности для дольщиков: какие документы нужны после оплаты ипотеки и получения квартиры

Для регистрации собственности на квартиру, приобретенную по договору долевого участия в строительстве нового дома, необходимо предоставить следующие документы:

1) свидетельство о праве собственности на земельный участок и/или здание, в котором находится квартира;

2) договор долевого участия в строительстве нового дома;

3) акт приема-передачи квартиры от застройщика;

4) справка о том, что все платежи по договору долевого участия в строительстве нового дома произведены в полном объеме (в вашем случае это может быть справка об отсутствии задолженности по ипотеки).

Также могут потребоваться другие документы в зависимости от конкретной ситуации. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на правах дольщиков.

Для решения вопроса по регистрации собственности на квартиру необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве нового дома, оформленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

2. Акт приема-передачи квартиры от застройщика, подписанный сторонами и заверенный уполномоченным лицом застройщика.

3. Документы, подтверждающие полную оплату квартиры, например, платежные поручения или квитанции об оплате.

4. Свидетельство о заключении и выплате ипотеки, если квартира была приобретена с использованием ипотечного кредита.

5. Паспорт гражданина Российской Федерации.

Предоставление вышеперечисленных документов позволит дольщику завершить процедуру регистрации права собственности на квартиру в установленном порядке.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве", статья 551 Гражданского кодекса РФ "Порядок перехода права собственности" и статья 1307 Гражданского кодекса РФ "Правила государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним".