Регистрация родственника на своей площади: оформление документов у нотариуса и самостоятельная выписка без присутствия

Для того чтобы прописать родственника на Вашу площадь, необходимо составить договор найма жилого помещения либо договор безвозмездного пользования жилым помещением и зарегистрировать его в установленном порядке. Данный договор требует нотариального удостоверения, а также согласия всех совершающих сделку сторон на его заключение и содержание. Чтобы подстраховать себя, Вы можете также добавить в договор условие о том, что при необходимости Вы сможете самостоятельно выписать родственника из данного жилого помещения без его присутствия. Однако, необходимо отметить, что в любом случае при выписке родственника из жилого помещения потребуются его согласие и нотариально заверенное заявление на выписку.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий набор документов:

1. Договор аренды или субаренды жилого помещения, если площадь находится в аренде или субаренде.

2. Договор дарения или пожертвования с последующей регистрацией его в органах Федеральной миграционной службы (ФМС) в случае передачи прав на площадь бесплатно.

3. Договор купли-продажи, если родственник приобретает права на площадь путем покупки.

4. Копии паспортов сторон и свидетельства о рождении родственника.

5. Доверенность, если подписание документа должно быть произведено от имени одного из сторон.

В целях обеспечения возможности выписки родственника без присутствия дарителя, продавца или арендодателя следует включить в текст соответствующего договора обязательное условие о предоставлении родственнику свидетельства о праве собственности на жилое помещение, на основании которого будет возможна выписка. Также следует обратить внимание на правильность заполнения реквизитов федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьи 209, 210, 211, 212, 213 и 214 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также требования к оформлению права на жилое помещение регулируются Законом Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".