Регистрация права собственности на земельный участок: выдают ли свидетельство после оформления по договору купли-продажи?

На основании Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и соответствующего Постановления Правительства РФ от 06.10.2009 № 784, выдача свидетельства о праве собственности на земельный участок, зарегистрированный по договору купли-продажи, является обязательным и необходимым этапом государственной регистрации. Следовательно, выписка из ЕГРН не может заменить свидетельство о праве собственности, поэтому отказ в его выдаче является неправомерным.

Для решения данного вопроса необходимо представить договор купли-продажи земельного участка и выписку из ЕГРН, выданную после регистрации права собственности на земельный участок. Также необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации по вопросам регистрации прав на недвижимость и получения свидетельств на право собственности.

По умолчанию, после регистрации права собственности на земельный участок, покупатель имеет право на получение свидетельства о праве собственности на данный земельный участок. Однако, в некоторых случаях, право на выдачу свидетельства может быть ограничено законодательством или иными нормативными актами Российской Федерации.

Таким образом, для ответа на вопрос о правомерности действий органа регистрации имущественных прав, необходимо провести анализ законодательства Российской Федерации, которое регулирует процесс получения свидетельств на право собственности на недвижимость. Если действия органа регистрации нарушают законодательство, то покупатель имеет право обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Статья 9 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" применима для данного вопроса.