Регистрация права собственности на недвижимость: возможно ли осуществить в судебном порядке по договору купли-продажи? Подробности заверения и нотариального оформления

Да, возможно. В соответствии с Законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрация права собственности на недвижимое имущество является обязательной для его законного владельца, однако отсутствие регистрации не означает отсутствия права. В данном случае, судебным порядком может быть осуществлена регистрация права собственности на имущество по договору купли-продажи. Ответчиком может быть наследник продавца (лицо, принявшее наследство) или иное лицо, права которого конфликтуют с правами законного владельца.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный в 1999 году и заверенный у нотариуса.

2. Доказательства выполнения условий договора купли-продажи со стороны покупателя (например, квитанции об уплате денег по сделке).

3. Документы, подтверждающие наступление правопреемства у продавца имущества, который умер.

4. Свидетельства о смерти продавца имущества.

5. Паспорта участников сделки.

Ответ на вопрос возможности судебного регистрации права собственности на имущество по договору купли-продажи зависит от многих факторов и может быть дан только после анализа всех обстоятельств дела и правовых норм, регулирующих отношения в данной ситуации. Однако, в целом, можно сказать, что при наличии заключенного договора купли-продажи, заверенного у нотариуса, судебная регистрация права собственности может быть осуществлена.

Ответчиком в данном случае может быть наследник продавца, если он находится в наследственном порядке и продавец не оставил завещания на передачу этого имущества в пользу других лиц.

статья 131, 196 Гражданского кодекса РФ; статья 531 Гражданского процессуального кодекса РФ. Ответчиками могут быть наследники продавца или любые третьи лица, которые претендуют на право собственности на данный объект.