Регистрация обременения при аренде нежилого помещения: все, что нужно знать

Нет, заключение договора аренды нежилого помещения на неопределенный срок не является основанием для регистрации обременения в Росреестре. Регистрация обременения требуется в случаях, когда на имущество накладываются ограничения или обязательства перед третьими лицами.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, регистрация договора аренды нежилого помещения не является обязательной процедурой. Закон не требует от арендодателя и арендатора проводить регистрацию договора аренды нежилого помещения в Росреестре или другой государственной организации.

Следовательно, для решения данного вопроса не требуется никаких документов для регистрации обременения в Росреестре. Однако, стороны могут самостоятельно решить зарегистрировать договор аренды в Росреестре в целях сохранения доказательной базы и защиты своих интересов. В таком случае стороны должны приложить к заявлению на регистрацию договора аренды нежилого помещения соответствующие документы, подтверждающие право на аренду помещения.

Статья 609 Гражданского кодекса РФ «Договор аренды», статья 130 Гражданского кодекса РФ «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Постановление Правительства РФ от 01.11.2005 № 598 «Об утверждении Правил государственной регистрации недвижимости».