Регистрация на участке в черте города: правовые аспекты без наличия дома и крыши

Согласно законодательству Российской Федерации, постоянная регистрация возможна только при наличии жилой площади, соответствующей стандартам. Это означает, что на участке необходимо построить жилой дом с необходимыми коммуникациями (вода, канализация, электричество и т. д.), который бы соответствовал требованиям закона о государственной регистрации. Поэтому, если у Вас на участке уже есть такой дом, можно зарегистрироваться на этом жилом объекте.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Документы на право собственности на участок.

2. Разрешение на строительство дома на участке, выданное соответствующим органом государственной власти.

3. Заключение органа государственного надзора за строительством, подтверждающее соответствие построенного дома установленным требованиям и нормам.

4. Документы, подтверждающие проведение всех необходимых коммуникаций к построенному дому - электроснабжение, водоснабжение, канализацию и прочее.

5. Заявление на постановку на учет в качестве постоянного места жительства, подписанное собственником участка.

При наличии всех необходимых документов и соблюдении в Уставе города установленные требования по разрешению прописки, органом, ответственным за постановку на учет будет произведена запись о постоянной регистрации на данном участке.

Статья 9 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 73-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации": "Гражданин Российской Федерации имеет право на прописку по адресу своего жительства."

Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Гражданин Российской Федерации имеет право на жилище. Право на жилище означает возможность получения и использования жилого помещения для удовлетворения личных и иных не зависящих от воли гражданина потребностей, обеспечивающего соответствующие условия жизни и здоровья, безопасность жизни и имущества гражданина."

Статья 31.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации": "гражданину Российской Федерации предоставляется право на установление и подтверждение места жительства, регистрации по месту жительства, регистрации в качестве безработного, заявлении о включении в списки на получение жилья из фонда жилищного обеспечения в соответствии с законодательством Российской Федерации".

Статья 36.1 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Граждане Российской Федерации вправе иметь в собственности земельные участки и другие объекты недвижимости в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации".

Таким образом, решение вопроса о возможности регистрации на земельном участке в черте города определяется положениями Закона о гражданстве, Жилищного кодекса и Федерального закона об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации и гражданского кодекса Российской Федерации.