Купить земельный участок с капитальным домом на материнский капитал: статус дома и регистрация в черте города

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на приобретение жилого помещения или земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Дачное помещение не относится к жилому помещению и не может быть приобретено за счет средств материнского капитала. Однако, если на этом земельном участке имеется капитальный дом, соответствующий критериям жилого помещения, то запрет на использование материнского капитала для его приобретения не распространяется, при условии, что соответствующая сделка заключена в порядке, предусмотренном законодательством.

Для решения вопроса о покупке земельного участка с использованием материнского капитала необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт РФ.
2. Свидетельство о рождении.
3. Свидетельство о браке (при его наличии).
4. Свидетельство о рождении ребенка(ов) или заверенная копия свидетельства о рождении ребенка(ов).
5. Свидетельство о праве на материнский капитал.
6. Документы на объект недвижимости (земельный участок и капитальный дом).
7. Документы, удостоверяющие право собственности на объект недвижимости.
8. Документы, удостоверяющие статус дачи или жилого дома на объекте недвижимости.
9. Документы, подтверждающие, что на объекте недвижимости возможна прописка.

В рамках данного вопроса также может быть необходимо получение консультации специалиста по налоговому праву и гражданскому законодательству для индивидуального расчета суммы материнского капитала и правил его использования в отношении земельных участков со статусом "Дача".

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (статьи 5, 6).

2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ (статьи 19, 20, 21, 22, 23, 24, 39, 44, 45, 46).

3. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26 января 1996 года № 14-ФЗ (статьи 130, 133).