Регистрация гостевого домика на участке в черте города без разрешения на строительство

Для регистрации гостевого не жилого домика необходимо подать заявление в орган местного самоуправления, ответственный за выдачу разрешений на строительство объектов капитального строительства, и предоставить полный пакет документов, установленных законодательством РФ и муниципальными правовыми актами.

Относительно вопроса о необходимости разрешения на строительство не жилого садового домика на участке ижс следует отметить, что статья 51 пункт 17 Градостроительного кодекса РФ устанавливает, что на участках, на которых допускается строительство индивидуальных жилых домов, а также для нужд садоводства, огородничества и дачного строительства, размещение жилых и иных строений допускается без разрешения на строительство в случае, если эти жилые и иные строения не предназначены для проживания и не имеют установленных требований к градостроительным условиям и ограничений на использование земельных участков. Если же какие-либо требования и ограничения заданы, то для строительства необходимо получить разрешение на строительство в установленном порядке.

Для регистрации гостевого не жилого домика на земельном участке в черте города, следует обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения участка для получения разрешения на его строительство.

Также для решения этого вопроса понадобятся следующие документы: 1. документы на право собственности на земельный участок; 2. проектная документация на строительство гостевого не жилого домика; 3. технический паспорт объекта капитального строительства (если таковой был выдан); 4. заключение экспертизы проектной документации и технической документации на строительство.

Относительно статьи 51 п. 17 Градостроительного кодекса РФ, которая упоминается в вопросе, она гласит, что объекты не жилого назначения, не являющиеся объектами капитального строительства, размещаются на земельных участках без разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ и нормативно-правовыми актами субъектов РФ. Однако, если гостевой домик является объектом капитального строительства, строительство и использование его должны соответствовать требованиям Градостроительного кодекса РФ, Закона РФ "Об экологической экспертизе", а также нормативных документов по проектированию объекта капитального строительства.

Статья 51 п.17 Градостроительного кодекса РФ.