Регистрация ЛЭП в кадастровом учете: необходимость и процедура. Законные аспекты и требования

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, для кадастрового учета линии электропередач не требуется согласие землевладельца, над чьей территорией эта линия проходит, если установка линии произошла с соблюдением законодательства и надлежащим образом зарегистрирована в соответствии с установленными правилами. Однако, при возникновении спора с землевладельцем по поводу установки ЛЭП, возможно потребуется обращение в суд для разрешения спора. В этом случае необходимо будет предоставить полную документацию об установке линии и ее регистрации в установленном порядке для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Документы на земельный участок, включая договор купли-продажи или иной документ, удостоверяющий право собственности на участок земли. 2. Документы, подтверждающие наличие ЛЭП 6 кВ, которые могут включать в себя акты органов государственного управления, выданные на основании результатов технической инспекции, технические планы и схемы. 3. Нормативно-правовые акты, содержащие требования по охране территорий от воздействия ЛЭП 6 кВ, включая законы и иные нормативно-правовые акты о градостроительстве, охране окружающей среды и использовании природных ресурсов. 4. Согласие земелевладельца на регистрацию ЛЭП 6 кВ на участке земли в случае, если регистрация является обязательной и предусмотрена законодательством. 5. Документы, подтверждающие, что ЛЭП 6 кВ не имеет негативного влияния на окружающую среду и здоровье людей, включая заключения экологической экспертизы, сертификаты соответствия, разрешения на эксплуатацию и т.д.

Согласно действующему законодательству, в случае образования новых ЛЭП и их объектов, а также модернизации и реконструкции действующих ЛЭП, необходимо проводить кадастровую оценку и регистрировать эти объекты в установленном порядке. При этом землевладельцы не могут отказаться от такой регистрации, если это является обязательным по законодательству.

Следовательно, если ЛЭП 6 кВ, проходящая на участке земли заявителя, не включена в кадастр объектов недвижимости и не зарегистрирована в соответствии с законодательством РФ, то заявитель может обратиться в соответствующие органы государственной власти с требованием провести регистрацию ЛЭП и ее объектов. Однако, если ЛЭП построена на земельном участке, принадлежащем другому лицу, то заявитель должен обратиться к собственнику земельного участка с требованием предоставить свое согласие на регистрацию ЛЭП или доказать, что такое согласие не требуется по законодательству.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 124 Гражданского кодекса Российской Федерации (об отчуждении земельных участков).
2. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (об использовании земельных участков).
3. Статья 136 Гражданского кодекса Российской Федерации (об обременении земельных участков).
4. Статья 8 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (о регулировании использования земельных участков, на которых расположены объекты культурного наследия).
5. Статья 3 Федерального закона "Об охране культурного наследия в Российской Федерации" (об установлении режима охраны объектов культурного наследия).
6. Статья 17 Федерального закона "О кадастровой деятельности" (об установлении порядка ведения кадастровых работ и постановки объектов недвижимости на кадастровый учет).
7. Статья 22 Градостроительного кодекса Российской Федерации (о генеральных планах населенных пунктов и их утверждении).