Регистрация бани на кадастровом учете: вопросы по фундаменту и нахождению на ЛПХ

Согласно законодательству Российской Федерации, все объекты недвижимости, включая постройки, должны быть зарегистрированы в кадастре недвижимости. Поэтому, несмотря на отсутствие фундамента и принадлежности земельному участку, баня 3 на 3 метра должна быть зарегистрирована в кадастре недвижимости.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.п.).

2. Кадастровый план территории, на которой расположена баня.

3. Технический паспорт на баню.

4. Дополнительно могут потребоваться документы, подтверждающие наличие/отсутствие фундамента у бани (технический план, экспертное заключение и т.п.).

Кроме того, необходимо учитывать требования законодательства Российской Федерации, устанавливающие порядок кадастровой регистрации объектов недвижимости. В частности, согласно Федеральному закону от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», объект недвижимости может быть зарегистрирован в качестве самостоятельного или обособленного объекта только при наличии установленной формой права на него. Таким образом, необходимо проанализировать все имеющиеся документы и соответствовать всем требованиям законодательства РФ для прохождения кадастровой регистрации бани.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Федеральный закон "Об объектах недвижимости" от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ; - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ; - Приказ Минэкономразвития России от 25.06.2007 N 127 "Об утверждении Правил кадастрового учета"