Регистрация долей в общем земельном участке в Москве с таунхаусами на кадастровом учете

Добрый день! Для регистрации права на долю в общем земельном участке каждому собственнику жилых помещений на данный участок необходимо провести действия, предусмотренные законодательством о кадастровой оценке и реестрах недвижимости. В частности, необходимо подать заявление в орган кадастрового учета по месту нахождения данного участка, приложив необходимые документы, такие как правоустанавливающий документ на жилое помещение, кадастровый паспорт на земельный участок и т.д. После рассмотрения заявления и установления размера и порядка пользования общим земельным участком, каждому собственнику жилого помещения будет выдан свидетельство на право пользования долей в общем земельном участке.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы: - Договор купли-продажи недвижимости (тайтл), подтверждающий право собственности на жилое помещение; - Документы об участии в праве собственности на общее имущество; - Документы, подтверждающие постановку объекта на кадастровый учет; - Документы, подтверждающие идентификацию владельцев долей в общем земельном участке, например, паспорта или свидетельства о рождении.

Для регистрации права на долю в общем земельном участке каждому собственнику жилых помещений на данном участке, одним из путей будет подача заявления на регистрацию права в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В заявлении следует указать все необходимые сведения о собственности и общем земельном участке, приложить копии необходимых документов и уплатить государственную пошлину.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 252-255, 291-308;
2. Земельный кодекс РФ, статьи 25, 26, 35, 39, 42, 44;
3. Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
4. Постановление Правительства РФ от 06.10.2009 г. №831 "Об утверждении Правил землепользования и застройки";
5. Указ Президента РФ от 31 мая 1996 года №763 "Об утверждении Порядка формирования, государственной регистрации, ведения и обновления Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним".