Информация о кадастровом учете, межевании, строительстве и уведомлении в администрацию на вашем участке

Нужно ли уведомлять администрацию города об начале строительства, если участок не зарегистрирован на кадастровом учете, нет общего межевания в садоводстве, уже начато строительство 2-этажного дома, и осталась только внутренняя отделка дома?

| Иммануил, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Да, необходимо подавать уведомление о начале строительства в администрацию города в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. При этом следует учитывать, что наличие садового участка по садовой книжке не является достаточным основанием для строительства на данном участке, так как это не дает права на собственность на земельный участок. Кроме того, необходимо быть внимательным и следить за обновлением сведений в кадастровом реестре, чтобы не нарушить законодательство об установлении границ земельных участков.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Да, вам необходимо подать уведомление о начале строительства в администрацию города. Согласно Постановлению Правительства РФ от 08.12.2011 № 926 "Об утверждении Правил подготовки и утверждения проектной документации для строительства и реконструкции объектов капитального строительства", уведомление о начале строительства должно быть направлено в государственный орган по контролю за использо¬ванием объектов недвижимости с указанием сведений об объекте капитального строительства. Также, для строительства дома на садовом участке, возможно потребуются разрешительные документы, такие как разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области строительства для консультации в данном случае.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подача уведомления об начале строительства обязательна для любого физического или юридического лица, которое начинает строительство объекта капитального строительства. При этом, согласно статье 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, уведомление о начале строительства подается в орган местного самоуправления или иной уполномоченный орган не позднее чем за 5 рабочих дней до начала строительства.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы