Регистрация и эксплуатация 4-этажного дома на разделенном участке: возможно ли через суд?

Здравствуйте!

Для регистрации и ввода в эксплуатацию 4-х этажного дома необходимо иметь соответствующие разрешительные документы, такие как акт на ввод в эксплуатацию, технический паспорт и другие. Если данные документы отсутствуют, то необходимо выполнить соответствующую процедуру получения разрешительных документов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Что касается возможности разрешения данного вопроса в судебном порядке, то это зависит от конкретной ситуации и обстоятельств дела. В случае, если стороны не могут самостоятельно решить вопрос о регистрации и вводе в эксплуатацию дома, они могут обратиться в суд с соответствующим иском.

При этом, необходимо учитывать, что на правоустанавливающий иск, направленный на регистрацию прав на объект недвижимости, применяются статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, такие как статьи 224, 225, 237, 240, 241, 250, 252, 266, 269 и др.

Также необходимо учитывать, что решение суда может быть обжаловано в Арбитражном суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для регистрации и ввода в эксплуатацию 4-х этажного дома на двух хозяев необходим комплект документов, включающий:

1. Договор о разделе имущества - если участок земли оформлен в собственность и поделен между хозяевами, важно предоставить документ, подтверждающий этот факт.

2. Правоустанавливающие документы на землю, на которой расположен дом, такие как правоустанавливающий документ на землю (свидетельство о праве собственности на земельный участок).

3. Разрешение на строительство, выданное на данное строительство.

4. Технический паспорт на объект недвижимости.

Судебный порядок может быть использован для защиты прав собственников на недвижимость. В данном конкретном случае, суды могут привлечь следующие статьи законодательства:

1. Статья 301 ГК РФ "Раздел имущества" - для урегулирования вопросов раздела прав на землю, на которой находится строение.

2. Статья 551 ГК РФ "Ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства" - для регулирования порядка ввода объекта в эксплуатацию и необходимых документов для этого.

3. Статья 222 ГК РФ "Заключение договора" - для регулирования договорных отношений между собственниками строения.

4. Статья 538 ГК РФ "Свидетельство о праве на недвижимое имущество" - для решения вопросов связанных с правами на недвижимое имущество.

5. Уголовный кодекс РФ, если будут обнаружены какие-либо нарушения законодательства в процессе строительства и регистрации дома.

Статьи закона, которые могут быть применимыми в данном случае:

1. Гражданский кодекс РФ, раздел "О праве собственности".

2. Градостроительный кодекс РФ, статья 51 "Разрешение на строительство".

3. Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 13-17 "Регистрация прав".

4. Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 18 "Гарантии качества товаров (работ, услуг)".

5. Уголовный кодекс РФ, статьи 327-329 "Незаконное строительство".