Регистрация дополнительных соглашений к договорам участия в долевом строительстве: нужна ли и почему?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 755131
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийСогласно Федеральному закону от 30 декабря 2004 года No 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", дополнительные соглашения к договорам участия в долевом строительстве, если они не изменяют существенные условия договора, не требуют обязательной регистрации. Однако стоит учитывать, что дополнительное соглашение может содержать изменения, которые, в соответствии с требованиями закона, должны быть зарегистрированы в уполномоченном органе Росреестра. Чтобы избежать недоразумений, рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному специалисту в данной области.
Для ответа на данный вопрос, необходимо обратиться к договору участия в долевом строительстве и к законодательству Российской Федерации об участии в долевом строительстве.
Если в договоре участия в долевом строительстве предусмотрена возможность заключения дополнительных соглашений, то для решения вопроса о необходимости их регистрации необходимо обратиться к закону "О защите прав потребителей", "Жилищному кодексу Российской Федерации", "Градостроительному кодексу Российской Федерации" и другим соответствующим нормативным актам.
В некоторых случаях (например, при изменении условий оплаты, изменении сроков сдачи объекта и т.д.), дополнительные соглашения к договорам участия в долевом строительстве должны быть зарегистрированы в установленном порядке в Федеральной регистрационной службе.
Конкретные документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и могут быть уточнены в каждом конкретном случае.
Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 454-466); - Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке долевого строительства" (статьи 1-19); - Постановление Правительства РФ "Об утверждении правил предоставления разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию" (статьи 1-15).
Горячая линия
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы