Регистрация договора купли-продажи гаража: обязательна ли для собственности покупателя?

Здравствуйте! Регистрация договора купли-продажи гаража в Росреестре является обязательной. Покупатель без данной регистрации не может быть признан собственником гаража. Наличие на руках нотариально не заверенного договора купли-продажи не является доказательством собственности на недвижимость в Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи гаража - оригинал грамотно оформленного договора купли-продажи, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Свидетельства о праве собственности на гараж - документы, подтверждающие право собственности продавца на гараж, а также приобретения права собственности на гараж покупателем.

3. Паспорт продавца и покупателя - документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя.

4. Регистрация договора у нотариуса - это необязательно, но советуются, т.к. нотариальная заверенность договора удостоверяет подлинность его подписей сторон и обеспечивает юридическую значимость договора и законность сделки.

5. Также необходимо произвести регистрацию договора в Росреестре, чтобы приобретение права собственности на гараж было оформлено как следует, и чтобы гарантировать отсутствие проблем с продажей данного объекта или его использованием в будущем.

Статья 130 ГК РФ "Приобретение права собственности" и статья 131 ГК РФ "Право собственности на недвижимость", а также статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и статья 549 ГК РФ "Договор купли-продажи".